Земельные споры. Практика

Оформили невостребованную землю, начали межевать, там где она должна была быть по старым картам из архива 884, но там уже отмежеваны участки, кадастровый инженер поставил точки правее где было свободное место 898, 899. Пришёл хозяин земли 898,899 с документами на землю но без межевания, хочет аннулировать наше межевание через суд, а нам как быть так же по цепочке анулировать межевание где должна быть наша земля по архиву, или же мы правы по закону. Действительно ли это брешь в кадастре, кто сталкивался с подобной проблемой и как её решили.