Течь оказалась совсем не там

Иногда заказчик обращается с очень конкретной проблемой:

«В кровле течёт. Нужно что-то делать».

Кажется, что дальше всё просто — найти место протечки и отремонтировать его.

Но с кровлей так бывает далеко не всегда.

Один из таких объектов — овощехранилище, которое мы нашли обычным холодным обзвоном.

У заказчика протекала кровля.

Первоначально речь шла именно о течи. Но после небольшого обследования стало понятно, что искать причину нужно не в самом кровельном листе.

Кровля была выполнена из сэндвич-панелей.

При осмотре обнаружили проблему в месте стыка панелей: панели были состыкованы неправильно, и плотного прилегания между ними не было. В стык панелей одна панель была выше другой.

Получался слабый узел, который был просто замазан герметиком.

Кроме того, на такой стык постоянно воздействуют температурные деформации. Панели нагреваются и охлаждаются, меняя свои размеры.

Если при этом герметизация выполнена не совсем правильно, либо сам герметик подобран неудачно, со временем герметичность стыка может нарушиться.

И тогда вода начинает находить себе дорогу внутрь.

На практике заказчику в такой ситуации можно предложить разные варианты.

Например, полностью заменить кровельные панели с правильным расположением и стыковкой соседних панелей.

Но это уже совсем другой объём работ и совершенно другой бюджет.

Поэтому сначала нужно было понять, можно ли восстановить герметичность существующего узла без замены всей кровли.

В данном случае приняли решение отремонтировать именно проблемный стык.

Использовали специальную гидроизоляционную мастику с армированием полиэфирной тканью.

После выполнения работ течь перестала наблюдаться.

Здесь интересен не столько сам способ ремонта.

Гораздо важнее принцип выбора решения.

Протечка не всегда означает, что нужно менять всю кровлю.

Иногда проблема находится в одном конкретном узле.

Но чтобы это понять, сначала нужно посмотреть, как этот узел выполнен и почему он перестал работать.

Поэтому мы стараемся не начинать разговор с вопроса:

«Сколько стоит заменить кровлю?»

Сначала нужно ответить на другой:

«Почему она протекает?»

От этого напрямую зависит и объём работ, и стоимость ремонта.

А иногда — и само решение: ремонтировать существующую конструкцию или менять её полностью.

Если на сельхозобъекте появилась течь, не всегда стоит сразу готовиться к полной замене кровли.

Сначала стоит найти причину.