Интересная юриспруденция.Новый порядок возмещения убытков от действий госорганов

Владимир Сукачев
07.02.2022
Краснодарский край
930

Доброго времени суток, дорогие друзья.

С 2013 года в России действовали Правила возмещения убытков собственникам земельных участков, землепользователям и землевладельцам, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 7 мая 2003 г. № 262. Название длинное, печатать не буду. Это Постановление раскрывало порядок возмещения убытков, предусмотренный главой VIIIЗемельного кодекса РФ. Напомню, что этими нормами была закреплена возможность правообладателей земли и недвижимости на ней взыскать убытки, которые органы власти причинили законными действиями. Это можно сделать по правилам ст. ст. 57 и 57.1 ЗК РФ.

Так вот 27.01.2022 г. Правительство РФ Постановлением № 59 утвердило НОВЫЕ ПРАВИЛА о возмещении убытков в этой сфере. Некоторые из новшеств:

1.Более подробно определили составы убытков. Например, в открытый перечень убытков, возникших из-за ограничения прав, включили 13 элементов. Среди них - возмещение за неотделимые улучшения, которые повредили или сделали недоступными для использования.

2.Теперь РЫНОЧНУЮ ОЦЕНКУ РАЗМЕРА УБЫТКОВ не нужно проводить, если этот размер можно определить по соглашениям, бухотчетности, результатам экспертиз и прочим документам. Но это не касается случаев, когда есть споры о стоимости недвижимости или прав не нее, а убытки связаны с уменьшением рыночной стоимости таких объектов или прекращением прав на них.

3.Подробно установили, как заключать соглашение о возмещении убытков. Его можно оформить на бумаге или в цифровом виде. В последнем случае документ нужно заверить квалифицированной ЭП.

По общему правилу соглашение о возмещении убытков должно содержать:

  • сведения о сторонах;
  • кадастровые номера недвижимости, в отношении которой возникают убытки;
  • сведения о правах на такие объекты;
  • причину убытков, их состав и денежный размер;
  • форму, сумму и порядок возмещения (одним или несколькими платежами), в т.ч. срок выплаты, а в случае натурального возмещения — перечень имущества и работ, их рыночную стоимость и порядок предоставления;
  • банковские реквизиты для зачисления денег.

Изменения начали действовать с 06.02.2022 г.

Если у кого-то возникла вдруг ситуация, связанная с необходимостью возмещением убытков, причиненных ЗАКОННЫМИ ДЕЙСТВИЯМИ ГОСОРГАНОВ, имейте это новшество в виду. Открывайте указанное Постановление Правительства РФ, читайте и пишите. У них юристов много, поэтому сия информация не будет лишней. Ну а если соглашения не получается, то оно НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ЕДИНСТВЕННЫМ ОСНОВАНИЕМ для возмещения. Это тоже забывать не стоит. Есть еще и самый гуманный и справедливый в мире. :)

Краснодарский край
Опубликовано: 07 февраля, 2022 в 16:36
Тэги:

Нет комментариев

Похожие посты
26
Пермакультура: тренд или помешательство?
5
А работать кто будет?
1
Маркетплейс ВБЦ хочет продать часть акций "стратегу" и провести IPO к 2026 году
1
Такие вот новости
1
Борьба за цены продолжается